【MyGoNews林湘慈/綜合報導】台北市政府財政局辦理之「台北市信義區信義段三小段6地號(A25)市有土地設定地上權案」已於2014年1月23日正式公告徵求民間投資人參與投標，訂於2014年3月11日下午5時截止投標。由於信義計畫區為北市最精華之地段，區位及交通條件極為優異，而本基地為該區僅存最大宗之未開發土地，區位優勢無可取代。

 

台北市政府財政局表示，本案基地坐落於北市松高路與松勇路口東北側(即信義計畫區A25街廓)，土地面積18,022平方公尺(約5,452坪)，2014年土地公告現值總計約166億元，土地使用分區為「業務設施區(信義計畫區特定專用區)」，建蔽率40％，容積率400％。

 

財政局表示，本基地係依台北市市有財產管理自治條例第65條規定以設定地上權方式辦理開發，未來得標人可依都市計畫規定開發購物中心、企業總部辦公大樓、國際觀光旅館、餐飲服務業等複合型商用不動產，惟應於本案基地建物內增設至少44席大客車停車位。北市府期望本開發案除可引進民間投資以挹注市庫收入，充作市政建設財源外，並可促進公有閒置土地活化再利用、提升使用效率、促進產業經濟發展及增加就業機會。

 

財政局另表示，本案地上權存續期間為50年，權利金底價為240億8,785萬元，屆時將由投標人進行權利金競價，以投標權利金最高者為得標人，權利金共分三期繳納，另每年土地租金依當期公告地價總值5％繳交。其他有關投資人資格及投資開發規範等詳細內容，請參閱本案招商文件。